{"id":2286,"date":"2022-05-29T21:52:07","date_gmt":"2022-05-30T00:52:07","guid":{"rendered":"http:\/\/jornalsergipe.com\/?p=2286"},"modified":"2022-05-29T21:52:08","modified_gmt":"2022-05-30T00:52:08","slug":"lancamentos-do-casa-verde-e-amarela-foram-reduzidos-em-40-no-1o-trimestre-de-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ojornalsergipe.com.br\/index.php\/2022\/05\/29\/lancamentos-do-casa-verde-e-amarela-foram-reduzidos-em-40-no-1o-trimestre-de-2022\/","title":{"rendered":"Lan\u00e7amentos do Casa Verde e Amarela foram reduzidos em 40% no 1\u00ba trimestre de 2022"},"content":{"rendered":"\n
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No 1\u00ba trimestre de 2022, os lan\u00e7amentos de unidades do programa habitacional Casa Verde e Amarela (CVA) foram reduzidos em 40,4% e a oferta final em 11,1%, em compara\u00e7\u00e3o com o 4\u00ba trimestre de 2021. Os n\u00fameros negativos n\u00e3o t\u00eam rela\u00e7\u00e3o com a alta nas taxas de juros, mas s\u00e3o afetados por tr\u00eas fatores predominantes: aumento dos pre\u00e7os e dos custos dos materiais da constru\u00e7\u00e3o civil; falta de confian\u00e7a para novos lan\u00e7amentos dos empres\u00e1rios e incorporadoras; e queda do poder aquisitivo das fam\u00edlias.<\/p>\n\n\n\n

As informa\u00e7\u00f5es fazem parte do estudo Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais do 1\u00ba trimestre de 2022, realizado pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) e pelo Servi\u00e7o Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai Nacional), em parceria com a Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica. O trabalho foi divulgado em coletiva de imprensa online nesta segunda-feira (23), com os dados coletados e analisados de 196 cidades pesquisadas, sendo 25 capitais, de Norte a Sul do pa\u00eds. Algumas cidades foram avaliadas individualmente ou dentro das respectivas regi\u00f5es metropolitanas.<\/p>\n\n\n\n

O comparativo das regi\u00f5es nos lan\u00e7amentos do CVA mostra o Norte com 85% de participa\u00e7\u00e3o, o Nordeste com 51%, o Sudeste com 44%, o Sul com 32% e o Centro-oeste com 24%. Em unidades vendidas, a regi\u00e3o Sudeste lidera com 56%, seguido do Nordeste (52%), Norte (49%), Centro-oeste (40%) e Sul (36%). J\u00e1 a participa\u00e7\u00e3o da oferta final representa: Sudeste (46%), Nordeste (44%), Centro-oeste (31%), Norte (29%) e Sul (25%).<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe o governo reagir rapidamente \u00e0 redu\u00e7\u00e3o das contrata\u00e7\u00f5es do CVA dando maior viabilidade aos seus produtos, ainda teremos um resultado em 2022, pr\u00f3ximo ao do ano passado\u201d, afirmou o presidente da Comiss\u00e3o da Ind\u00fastria Imobili\u00e1ria da CBIC, Celso Petrucci.<\/p>\n\n\n\n

Lan\u00e7amentos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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O mercado imobili\u00e1rio, como um todo, demonstrou queda no per\u00edodo, especialmente no n\u00famero de lan\u00e7amentos e da oferta final \u2013 como consequ\u00eancia do aumento do pre\u00e7o dos insumos e da conjuntura econ\u00f4mica. No 1\u00ba trimestre de 2022, em compara\u00e7\u00e3o com o trimestre anterior, os lan\u00e7amentos foram reduzidos em 42,5% e a oferta final em 7,6%.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o presidente da CBIC, Jos\u00e9 Carlos Martins, entre o 2\u00ba semestre de 2020 e o 2\u00ba semestre de 2021, os lan\u00e7amentos apresentavam um crescimento constante \u2013 depois o mercado aponta redu\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o ao pico mais alto.<\/p>\n\n\n\n

Martins tamb\u00e9m analisa que os empres\u00e1rios e as incorporadoras administram os impactos do aumento de custo em empreendimentos com obras em andamento. \u201cEntretanto, para novos lan\u00e7amentos \u00e9 inevit\u00e1vel o repasse destes custos ao pre\u00e7o de venda\u201d, disse.<\/p>\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o ao 4\u00ba trimestre de 2021, o Sudeste foi a regi\u00e3o que mais registrou queda nos lan\u00e7amentos com 52%, seguida da Regi\u00e3o Norte (51,2%), Sul (39,7%), Centro-oeste (8,2%) e Nordeste (7,1%). J\u00e1 em compara\u00e7\u00e3o com o 1\u00ba trimestre de 2021, as regi\u00f5es Centro-oeste e Sudeste registram alta de 11,4% e 7,5%, respectivamente. As demais apresentaram queda: Sul (27,9%), Norte (5,7%) e Nordeste (1,7%). <\/p>\n\n\n\n

Vendas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Sobre as vendas, existiu uma tend\u00eancia de crescimento desde o 1\u00ba trimestre de 2017, mas a partir do 2\u00ba semestre de 2021, come\u00e7aram a estabilizar. Em rela\u00e7\u00e3o ao 4\u00ba trimestre de 2021, o n\u00famero de unidades residenciais vendidas subiu 2,2%.<\/p>\n\n\n\n

Em compara\u00e7\u00e3o com o trimestre anterior, tr\u00eas regi\u00f5es apresentaram alta: Centro-oeste (13,9%), Sul (13,4%) e Nordeste (8,6%). As outras regi\u00f5es registraram queda: Sudeste (4,4%) e Norte (2,1%).<\/p>\n\n\n\n

Martins falou ainda sobre o efeito do aumento de custo, impacta no pre\u00e7o de vendas no Casa Verde e Amarela. \u201cNos \u00faltimos tempos quem tem puxado o mercado \u00e9 a habita\u00e7\u00e3o de mercado, que acaba sofrendo o impacto dos juros, que deve estabilize. Se a Casa Verde e Amarela continuar negativa, logicamente ter\u00e1 uma queda no mercado como um todo. A nossa esperan\u00e7a \u00e9 de que, daqui para o final do ano, com a entrada em vigor da curva 2 de subs\u00eddio e com o pleito de termos a curva 3, a gente atenda a meta de contrata\u00e7\u00e3o prevista no Or\u00e7amento de R$ 60 bilh\u00f5es\u201d, menciona Jos\u00e9 Carlos Martins.<\/p>\n\n\n\n

Oferta final<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Em compara\u00e7\u00e3o com o 4\u00ba trimestre de 2021, todas as regi\u00f5es brasileiras apresentaram queda: Sul (9,3%), Sudeste (7,3%), Nordeste (7,2%), Norte (7,1%) e Centro-oeste (5,2%).<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o ao 1\u00ba trimestre de 2021, as regi\u00f5es Sudeste e Centro-oeste registram alta com 19,7% e 10,4%. As demais mostraram queda: Sul (9,9%), Nordeste (8,8%) e Norte (4,8%).<\/p>\n\n\n\n

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